العقار في إسبانيا: المغاربة من بين المشترين الرئيسيين

يظل سوق العقارات في إسبانيا بمثابة ذلك الإلدورادو بالنسبة للمستثمرين الأجانب.

ووفقا لأحدث البيانات، استحوذت هذه الفئة وضمنهم العديد من المغاربة على 15% من المساكن المباعة خلال الربع الأخير من هاته السنة، أي أكثر بنقطة واحدة عما كانت عليه قبل عشر سنوات.

وتعد جزر البليار وجزر الكناري وجهة بالينسيا من أكثر الجهات شهرة، والتي تجتذب بشكل خاص المشترين الأجانب الذين يمثلون 33.37% من المعاملات خلال الفصل الثاني من سنة 2024. فيما أكملت منطقة مورسيا وكتالونيا المراكز الخمسة الأولى.

وأكد فيران فونت، مدير الدراسات والمتحدث الرسمي باسم Pisos.com أن إسبانيا “تقدم جودة وأسعار جد مغرية، وهو ما يفسر نجاحها مع المستثمرين الأجانب”. و على الرغم من الزيادة الطفيفة في الأسعار، لا يزال سوق العقارات الإسباني أكثر تنافسية مقارنة مع وجهات الأخرى.

وفي الوقت الذي هيمن البريطانيون لفترة طويلة على تصنيف المشترين الأجانب، فإننا الآن نشهد تنوعا في جنسيات المشترين. ففي عام 2014، شكل البريطانيون 15.77% من المشترين، مقارنة بـ 8.37% في عام 2024. واليوم أصبح الألمان والمغاربة يمثلون(6.1% من المبيعات) كما يحتل الرومانيون والفرنسيون الآن الجنسيات الرئيسية للمستثمرين الأجانب في إسبانيا.